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    明倫·花漾美郡 | 定了!花漾美郡未來將實行“交房即交證”,引領方城新篇章

    南陽明倫地產  發布日期:2021年4月14日  閱讀:2863次

       

        2021年4月2日,明倫集團舉行“交房即交證”工作部署暨經驗成果分享會,中心議題是回顧總結、交流分享星旺&摩根水韻綠城一期“交房即交證”經驗,安排部署在建在售項目“交房即交證”工作,形成一套行之有效的“交房即交證”機制,一以貫之落實“交房即交證”模式,提高“交房即交證”效能,取信于業主,惠利于業主,努力打造誠信房企,提升明倫品牌影響。


        明倫集團董事長、總經理蔡浩發表講話,常務副總經理喬光順主持會議,副總經理張瑞生、古曉、王雙磊,總工程師趙培漢,總經理助理薛慶喜,水韻綠城、方城花漾美郡、唐河花漾美郡、淅川花漾美郡等項目總和相關部門負責人參加會議。

        庚子年的12月30日,在星旺&摩根水韻綠城隆重的交房儀式上,一期業主們興高采烈,滿面春風,在領取鑰匙的同時領到了不動產證。這在南陽城區是開天辟地頭一次,標志和預示著南陽房地產市場從此翻開了新的篇章,對南陽房地產業和廣大購房者來說具有里程碑和劃時代意義。


        “交房即交證”,是指新建商品房項目交房時,在相關準備工作完成的前提下,不動產登記機構與稅務、金融機構等部門聯動,在交房現場為提出申請的購房人辦理不動產登記、頒發不動產權證書。也就是說,購房者在收房拿鑰匙后,無論按揭購房,還是全款付清,僅需結清稅款、備齊資料,即可在收房時同步申請辦理不動產登記,領取不動產權證書。2019年,國務院要求在全國范圍內壓縮房產證辦理時間,推行政府部門“放管服”,推行“交房即交證”。

        南陽市委、市政府為響應落實國務院“交房即交證”政策,進一步優化全市營商環境,完善和啟動了“互聯網+不動產登記”辦理方式,各職能部門革新流程,主動作為,提高效能,創造性地開展“交房即交證”試點工作。在南陽城區數以百計的樓盤中,水韻綠城以其高效優質和條件稟賦成為南陽城區第一個試點項目,拉開了南陽房地產業“交房即交證”帷幕。

        星旺&摩根水韻綠城“交房即交證”的探索實踐意義重大,是南陽城區房地產項目實現“住權與產權”同步的首創,改變了近年來南陽房地產市場的負面形象和被動局面,有力助推了房地產市場健康、有序、平穩發展,更好地維護了業主的合法權益,某種意義上也推動了相關部門的職能轉變和房地產行政審批制度的調整改革!敖环考唇蛔C”還體現了明倫集團“厚于德、誠于信、敏于行”的企業精神和“以業主為中心、業主利益至上”的經營理念。房、證到手,高枕無憂,業主們實現了過去想都不敢想的安居夢。

        “交房即發證”為南陽房地產行業樹立了標桿,也被明倫集團作為未來的決策部署和發展戰略。自星旺&摩根水韻綠城始,明倫集團決定,力爭實現后續開發項目的“交房即交證”工作。為實現這一目標,收到事半功倍的效果,會議對摩根&星旺水韻綠城的做法經驗、方法步驟進行歸納梳理和解析推廣,匯編成冊,作為今后“交房即交證”的參考和指南。


        


        明倫集團董事長蔡浩強調,要實現“交房即發證”,明確時間節點、夯實工作責任是前提。要按照“橫向到邊、縱向到底”的原則理清各項工作,無論是主體工程、專項工程、施工工序、每項手續還是驗收辦證流程等等,要進一步細化量化,倒排工期,確定時限,夯實責任,自我加壓,不得顧此失彼,缺項漏項;加強與對口職能部門的溝通銜接,取得理解、支持和配合是關鍵。要積極與國土資源和規劃部門、建設主管部門、房管部門、不動產登記部門的對接,做好匯報,征求意見,接受指導,要件達標,不走彎路或少走彎路;加班加點、保質保量完成各項工作任務是基礎?⒐を炇毡仨毻瓿蓤D紙規定的工程量。工程進入后期,交叉施工多,工程面廣量大,各工序、手續之間有前后、有平行、有交集,有公司內部解決的,也有施工單位解決的,還有政府職能部門解決的,要綜合考慮,全面周到,銜接得當,統籌兼顧,不等不靠,能提前完成的必須提前著手,不能提前完成的,規定時間內一定完成。

        大家在座談討論中普遍認為,在星旺&摩根水韻綠城“交房即交證”工作中,市住建局、市自然資源和規劃局、市人民防空辦公室、市應急管理局、市房產管理服務中心、市不動產管理服務中心、市稅務局等政府職能部門將“交房即交證”作為有益嘗試,打破常規,特事特辦,履職盡責,采取流程優化、并行處理、信息互通、數據共享的方法措施,創新服務了手段,壓縮了辦結時限,提高了審批效率,為“交房即交證”奠定了堅實的基礎。


        2020年10月12日,星旺&摩根水韻綠城項目(一期)“交房發證”專題聯席會,成立由明倫集團董事長蔡浩任組長的“交房即交證”工作領導小組,下設工程保障組、項目驗收組、產權辦理組,明確時間節點和目標任務,三個小組分別簽訂了責任書、立下了軍令狀。專班人馬迅速進入臨戰狀態,夜以繼日、分秒必爭、緊鑼密鼓開展工作,經受住了種種考驗,戰勝了很多從沒遇到過的困難,按時達到了工程完工、驗收完成、資料齊全、“萬事俱備”的要求,到了繕證領證階段,確保了“交房即交證”如期兌現,打贏了“交房即交證”攻堅戰。

        “交房即交證”模式的嘗試與實現,為南陽地產行業健康發展樹立了不凡樣本,為市場民生關切探索出了響亮答案,也為房地產企業的發展自律、社會責任感、企業使命感,找到了自我砥礪的一種鏡鑒!明倫集團厚積薄發、勤思敏行,未來,會更加堅實地沿著規范良性的發展道路行穩致遠。

         明倫·花漾美郡作為明倫集團拓疆方城的開山之作,擁有重要的品牌使命,始終立足引領方城品質生活的行業高度。在本次“交房即交證”的會議精神下,方城花漾美郡正式確定將實行“交房即交證”的集團機制,將成為方城建城史上開天辟地的大事件。這不僅是對花漾美郡全體業主的重磅利好,更是開創方城行業標準的里程碑事件,值得每一個花漾美郡業主為之驕傲。

        

    方城買房 就選花漾美郡

        全齡公園家,一郡享一生

        勁銷全城,紅盤標桿

        高鐵芯·建面約103-148㎡純板大宅

        人生有別,以郡為界




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